合同定金收据范本手写有效吗 定金和预付款有什么区别

发布时间:2020年1月4日 深圳专业合同律师  Tags: 合同定金收据范本手写有效吗,定金和预付款有什么区别

  孙伟伟律师,深圳专业合同律师,现执业于广东国迅律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

合同定金收据范本手写有效吗

  在生活中,很多人为了方便,通常会采用手写的收据来作为一种书面的证明,然而,当买卖产生纠纷时,该手写的收据是否有效呢因此,想必大家想知道关于合同定金收据范本手写有效吗接下来由详细为您介绍!




  一、合同定金收据范本手写有效吗

  手写的合同定金收据有法律效力。每次写收据时,最好采复印纸,一式两份,否则很容易被人更改。因此在写收到的钱的数额时,建议用大写,这样不易被人更改数据。如果他们作假要使收据有效的话,必须两份收据上都有相同的修改,且在修改处盖上红色的手印,必要时还需同时写上更改人的名字。


  判断手写的收据有没有法律效力,要从收据的内容和出具收据的人的主体能力来分析,只要出具收据的人有相应的民事行为能力和民事能力、收据的内容合法,并由出具收据的人亲自签名确认,这份证据就有法律效力,这与是否是手写或打印是没有任何关系的。


  二、合同定金违约如何赔偿

  1、须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定,但并未实际交付的,在当事人一方不履行合同时,不能使用定金罚则,因为此时尚不能确认定金合同有效成立。


  2、主合同须为有效。只有主合同有效时,才会发生定金罚则的适用。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。


  3、须有当事人一方不履行合同的事实。不履行合同是指当事人根本不履行其应当履行的合同义务,没有实施履行合同的行为。


  那如果合同中既约定了违约金又约定了定金,这时是否可以同时主张适用定金罚则和违约金呢答案是不可以。因为我国的定金在性质上属违约定金,具有预付违约金的性质,因此其与违约金在目的、性质、功能等方面相同,两者是不可并罚的。《合同法》第116条明确规定了当合同既约定定金又约定违约金时,可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的形式。


  三、签订定金合同需要在注意什么

  1、定金条款并不具有强制性,购房者可以依法自主决定是否订立定金条款


  2、交易双方应在定金条款中注明不履行合同的具体情况


  3、虽然已订立了定金条款,但只有在交付了定金后,合同才会生效


  4、分清定金和订金的区别,不要错把订金当定金


  5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱,故意让其违约,所以要仔细阅读定金条款。


  以上是为您整理的关于合同定金收据范本手写有效吗,由此可知,手写的合同定金收据有法律效力,判断手写的收据有没有法律效力,要从收据的内容和出具收据的人的主体能力来分析。其它疑问,欢迎向发布法律咨询。





定金和预付款有什么区别

  所谓预付款是指在合同成立后,一方当事人按照合同的约定预先向对方支付的部分金钱,就预先给付而言,预付款与定金具有某些相同之处,但两者是不一样的。下面为你详细分析。


  一、性质不同。


  定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金。本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。


  二、作用不同。


  预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援性;定金虽然也有这一作用,但是主要作用还在于担保合同的履行。此外,定金在合同是否成立发生争议时,还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。


  三、效力不同。


  预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。定金则不同,在合同得到履行时,定金是收回还是抵作价款,要根据双方当事人的约定来确定,并非一定抵作价款,在不履行合同的情况下,给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金,定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。


  四、支付方式不同。


  定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。预付款可以一次性支付,也可以是分期支付。


  五、适用范围不同。


  定金在合同中运用广泛,不仅适用于以金钱履行义务的合同,也可以适用于其他有偿合同。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。


  以上就是关于预付款与定金之间的区别的详细介绍,主要表现在性质、作用、效力、支付方式和适用范围上。更多关于预付款和定金区别的知识,可以在网站上咨询专业的律师。









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