据三湘都市报报道，6日，针对雨花公馆受质疑的购房合同条款，湖南合能房地产开发有限公司回应： 质疑的起因，是业主对合同存有误会。
据了解，业主对雨花公馆购房合同中关于 开发商多收取6%电费 的条款误会最深。
合同里面规定 甲方可根据相关单位的委托提供水电费等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业服务费用)，按照政府相关文件、法规规定代收代缴。其中，电费：供电局到户电价 (1+6%)(供电局到户电价随政府公布调整价格同时调整) 已经给出了答案，那6%的费用是代缴服务费，基本上每个物业公司会针对此项服务收取费用，也符合政府的规定，只是业主误以为是强制收取的电费 ，该公司相关负责人补充道： 而且我们对代收代缴并没做强制要求。
按照规定，施工中的现场只可办理施工用的临时用电合同。对此，该公司相关负责人表示： 项目正在有序施工，整体交付业主前，公司将同相关供电单位签署永久供电合同，并一户一表安装到位，确保业主完全能够正常用电，请广大业主放心。
另外，关于购房合同补充协议第三条，有业主质疑 在本合同履行过程中，无论何种原因导致合同解除的 买受人不办理的 出卖人有权向买受人收取房款总额30%的违约金 比例过高。
该公司律师解释道： 此条内容属于合同的附随义务，不是对合同履行过程中违约情形的约定，而是因合同已无法正常履行需要解除时，出卖方权利如何保障的问题。依据合同法基本原则，在合同已经解除(不论是否协议解除还是单方解除)的情形下，不管是出卖方还是受买方，都应该积极履行彼此协助、相互通告的义务，及时变更备案手续。受买方此时如果不积极履行协助变更备案手续的义务，出卖方将无法出卖该房源，可能导致各方损失的扩大。据此，我们认为，在此条款约定相应的违约金比例，完全符合合同法基本原理，并不违反法律的强制性规定。
合能地产一贯重视产品品质，我们将努力完善并提高服务水平，真诚地与广大业主沟通，也欢迎业主提出改进工作的指正意见。 该公司表示。