孙伟伟律师，深圳专业合同律师，现执业于广东国迅律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!
租房都会签订租房合同，租客在合同期限内不租了，想解除合同的，一般就会给违约金，那么租房却遭偷拍可解除租房合同吗下面由在本文整理介绍。
案情介绍：
大连一出租屋，里面住着一对中年夫妻，是二房东，三名女生，是合租房客。一个偶然晾衣服的机会，当事人怀疑屋内被秘密安置了摄像头，疑似偷拍。报警经警察确认后，从屋内搜出七个摄像头。并且在二房东屋内发现连接摄像头的主机。
那么问题来了，三名女性租客的合法权益明显受到了损害，以下法律问题怎么处理
解除租房合同可以获得什么赔偿
二房东的行为明显违反一般租赁合同的约定，房客有权依据《合同法》第九十四条;其他违约行为致使不能实现合同目的;的规定单方解除租赁合同，并要求房东返还房屋租金及相应利息。
租客可以主张哪些赔偿
房客发现自己的隐私权被侵犯，可以起诉房东，要求解除房屋租赁合同、返还租金及相应利息、赔偿精神抚慰金，并停止侵害、赔礼道歉。
我国《侵权法》及《关于确定民事侵权精神损害赔偿若干问题的解释》中的相关条文规定了侵害他人隐私权的，应向被侵权人赔偿精神损害，并停止侵害、赔礼道歉。精神抚慰金的赔偿数额，要依据侵权人的过错程度，侵害的手段、场合、行为方式以及侵权行为造成的后果综合认定。
二房东要负什么
出租屋属于房客的私人空间，不是公共区域。房客在自己的出租屋内享有隐私权。隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权。房东在出租屋内安装监控摄像的行为显然侵犯了四名女房客的隐私权。
根据《治安管理处罚法》第四十二条的规定，偷拍他人隐私的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。由此，涉事房东应对自己的违法行为承担相应的行政处罚。
如果房东将偷拍的视频对外传播，且视频内容涉及女房客隐私部位，则房东涉嫌构成《刑法》第三百六十四条规定的传播淫秽物品罪或组织播放淫秽音像制品罪。
房客发现出租屋内有监控摄像怎么维权
1、报警：发现屋内有监控摄像应立即到摄像拍摄不到的地方报警，以免打草惊蛇导致房东销毁证据。
2、留存证据：可以利用手机拍摄照片或视频记录监控录像的位置。这些照片和视频可以提供给警方作为证据使用。
3、起诉：房客可以起诉房东要求赔偿精神抚慰金。之前拍摄的屋内监控摄像的图片和视频，在庭审过程中也可以作为证据使用。
核心内容：建设工程施工合同有什么特点建设工程施工合同标的的特殊性，合同的内容繁杂，合同履行期限长，合同主管部门对施工合同进行严格监督等等，建设工程施工合同是建设工程合同的主要合同。为您一一介绍。
建设工程施工合同的定义
建设工程施工合同，又称建筑安装工程承包合同，是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。施工合同的当事人是建设单位和施工单位〔承包人或称承包方)。双方是平等的民事主体。建设工程施工合同是建设工程合同的主要合同，它具有建设工程合同的基本特征，且具有以下特点：
合同标的的特殊性
施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。这些特点决定了施工合同标的的特殊性。
合同的内容繁杂
由于施工合同标的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系，这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细，导致了施工合同内容的繁杂。例如。施工合同除了应当具备合同的一般内容外，还应对安全施工、专利技术使用、发现地下障碍和文物、工程分包、不可抗力、工程变更、材料设备的供应、运输、验收等内容作出规定。
合同履行期限长
由于工程建设的工期一般较长，再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间。决定了施工合同的履行期限具有长期性。
合同监督严格
由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响，国家对施工合同实施非常严格的监督。在施工合同的订立、履行、变更、终止全过程中，除了要求合同当事人对合同进行严格的管理外，合同的主管机关、建设行政主管机关、金融机构等都要对施工合同进行严格的监督。